Droit de réponse à M. Clarenntz Vernaudon…
"Le ministre de la reconversion économique, Teva Rohfritsch, est interpellé par le représentant Clarentz Vernaudon au sujet du dossier de défiscalisation du futur hôtel Manava Moorea, à la sortie des débats de la Commission de Contrôle Budgétaire et Financier (CCBF).
Le ministre prend acte des réserves émises par M. Vernaudon, mais aussi de la publicité qu’il en fait pour semer le doute chez les investisseurs qui croient encore en notre pays. M. Rohfritsch tient néanmoins à apporter certaines précisions d’ordre factuel.
Le premier passage en commission consultative des agréments fiscaux (CCAF) sous la présidence de M. Rohfritsch, réunie en mars dernier, avait en effet relevé des incertitudes quant au fait que les condominiums puissent bénéficier de prestations hôtelières au même titre que des chambres d’hôtel (faute de classement touristique du projet). De ce fait, le gouvernement avait adopté une première position en l’état du dossier présenté par les investisseurs, agréant partiellement le projet hors condominium.
Suite à cette première position des pouvoirs publics, les promoteurs ont apporté des éléments substantiels modifiant le 1er projet :
Le projet « Manava Moorea » a reçu une attestation de classement provisoire dans la catégorie « hôtel et résidence de tourisme international » et dans le type « hôtel de tourisme international » de niveau 3 étoiles pour la totalité des 133 chambres (dont les condominiums placés sous gestion hôtelière), qui a été délivrée en mai 2010 par le ministère du tourisme,
Les promoteurs ont substitué le financement initialement prévu en VEFA par un crédit bancaire long terme.
Ainsi, les membres de la CCAF réunis sous la présidence de M. Rohfritsch, en séance du 28 mai dernier ont procédé à un nouvel examen du dossier et ont apporté un avis favorable à la totalité du programme d’investissement compte tenu de ces nouveaux éléments.
Cependant, le gouvernement a souhaité clairement ajouter à l’arrêté d’agrément que le promoteur s’engage, sous peine de remise en cause du crédit d’impôt obtenu, à ce que la totalité des investissements soutenus par la défiscalisation locale, et notamment les 70 condominiums, soient exploités à des fins hôtelières pendant une durée minimale de 10 années.
Cet avis favorable est motivé par le caractère particulier du projet qui constitue un nouveau produit hôtelier autour du golf de Temae. En outre, ce projet constitue indéniablement un fort soutien au secteur du bâtiment en particulier sur l’île sœur de Moorea (200 emplois pendant les travaux de construction).
L’ensemble des ces explications claires et dûment motivées ont été présentées aux quelques membres présents la CCBF de l’assemblée, mais hélas, M. Vernaudon ouvre la commission, s’en va… et revient pour la clôturer.
Les informations du ministère ne l’intéressaient pas, semble t-il.
Le coup médiatique visant à jeter en pâture un dossier d’investissement solide et le ministre avec, lui semblait plus intéressant, force est de le constater.
Sur l’opportunité de « mettre en avant aujourd’hui » un tel projet ?
Que dire si ce n’est relever les contradictions de M. Vernaudon qui n’hésite pas à affirmer dans la même phrase « qu’il n’est pas contre un projet hôtelier ».
M. Vernaudon devrait préciser ses pensées et ses « projets » après avoir présenté à la presse dernièrement un projet de complexe touristique pharaonique avec casino et autres mises en scènes dignes de Las Vegas pour Taiarapu-Est.
Peut être l’entendait-il sans solliciter le soutien de la défiscalisation locale ?
Après d’autres, M. Vernaudon tente à son tour de jeter le discrédit sur l’action du ministre de la reconversion économique qui dérange par son action.
M. Vernaudon se plaît à tromper l’opinion par des arguments partiels, retirés de leur contexte et mis en scène au cours d’une CCBF.
Le ministre confirme son soutien à tout projet de développement économique sérieux en cette période de crise en veillant à la meilleure utilisation des deniers publics dans le respect de la réglementation.
Le ministre confirme également la nécessité de soutenir le développement de la vocation touristique de l’île de Moorea, sinistrée depuis le départ du Club Med, alors qu’elle constitue, après Bora Bora, la destination privilégiée des touristes.
Le ministre réaffirme la nécessité de diversifier l’offre hôtelière avec ce projet d’hôtel 3 étoiles à proximité du golf qui constituera un complément appréciable à l’hôtellerie 5 étoiles du parc polynésien et ne devrait ouvrir ses portes que dans trois saisons touristiques, dans la perspective d’une reprise du tourisme que nous souhaitons tous.
Le ministre réaffirme enfin pour redresser l’économie du pays, la nécessité de restaurer un climat de confiance envers les investisseurs locaux, calédoniens, métropolitains ou étrangers, et constate avec déception que ce n’est pas le message qu’a choisi d’envoyer M. Clarenntz Vernaudon."
Communiqué du ministère de la reconversion économique
Le ministre prend acte des réserves émises par M. Vernaudon, mais aussi de la publicité qu’il en fait pour semer le doute chez les investisseurs qui croient encore en notre pays. M. Rohfritsch tient néanmoins à apporter certaines précisions d’ordre factuel.
Le premier passage en commission consultative des agréments fiscaux (CCAF) sous la présidence de M. Rohfritsch, réunie en mars dernier, avait en effet relevé des incertitudes quant au fait que les condominiums puissent bénéficier de prestations hôtelières au même titre que des chambres d’hôtel (faute de classement touristique du projet). De ce fait, le gouvernement avait adopté une première position en l’état du dossier présenté par les investisseurs, agréant partiellement le projet hors condominium.
Suite à cette première position des pouvoirs publics, les promoteurs ont apporté des éléments substantiels modifiant le 1er projet :
Le projet « Manava Moorea » a reçu une attestation de classement provisoire dans la catégorie « hôtel et résidence de tourisme international » et dans le type « hôtel de tourisme international » de niveau 3 étoiles pour la totalité des 133 chambres (dont les condominiums placés sous gestion hôtelière), qui a été délivrée en mai 2010 par le ministère du tourisme,
Les promoteurs ont substitué le financement initialement prévu en VEFA par un crédit bancaire long terme.
Ainsi, les membres de la CCAF réunis sous la présidence de M. Rohfritsch, en séance du 28 mai dernier ont procédé à un nouvel examen du dossier et ont apporté un avis favorable à la totalité du programme d’investissement compte tenu de ces nouveaux éléments.
Cependant, le gouvernement a souhaité clairement ajouter à l’arrêté d’agrément que le promoteur s’engage, sous peine de remise en cause du crédit d’impôt obtenu, à ce que la totalité des investissements soutenus par la défiscalisation locale, et notamment les 70 condominiums, soient exploités à des fins hôtelières pendant une durée minimale de 10 années.
Cet avis favorable est motivé par le caractère particulier du projet qui constitue un nouveau produit hôtelier autour du golf de Temae. En outre, ce projet constitue indéniablement un fort soutien au secteur du bâtiment en particulier sur l’île sœur de Moorea (200 emplois pendant les travaux de construction).
L’ensemble des ces explications claires et dûment motivées ont été présentées aux quelques membres présents la CCBF de l’assemblée, mais hélas, M. Vernaudon ouvre la commission, s’en va… et revient pour la clôturer.
Les informations du ministère ne l’intéressaient pas, semble t-il.
Le coup médiatique visant à jeter en pâture un dossier d’investissement solide et le ministre avec, lui semblait plus intéressant, force est de le constater.
Sur l’opportunité de « mettre en avant aujourd’hui » un tel projet ?
Que dire si ce n’est relever les contradictions de M. Vernaudon qui n’hésite pas à affirmer dans la même phrase « qu’il n’est pas contre un projet hôtelier ».
M. Vernaudon devrait préciser ses pensées et ses « projets » après avoir présenté à la presse dernièrement un projet de complexe touristique pharaonique avec casino et autres mises en scènes dignes de Las Vegas pour Taiarapu-Est.
Peut être l’entendait-il sans solliciter le soutien de la défiscalisation locale ?
Après d’autres, M. Vernaudon tente à son tour de jeter le discrédit sur l’action du ministre de la reconversion économique qui dérange par son action.
M. Vernaudon se plaît à tromper l’opinion par des arguments partiels, retirés de leur contexte et mis en scène au cours d’une CCBF.
Le ministre confirme son soutien à tout projet de développement économique sérieux en cette période de crise en veillant à la meilleure utilisation des deniers publics dans le respect de la réglementation.
Le ministre confirme également la nécessité de soutenir le développement de la vocation touristique de l’île de Moorea, sinistrée depuis le départ du Club Med, alors qu’elle constitue, après Bora Bora, la destination privilégiée des touristes.
Le ministre réaffirme la nécessité de diversifier l’offre hôtelière avec ce projet d’hôtel 3 étoiles à proximité du golf qui constituera un complément appréciable à l’hôtellerie 5 étoiles du parc polynésien et ne devrait ouvrir ses portes que dans trois saisons touristiques, dans la perspective d’une reprise du tourisme que nous souhaitons tous.
Le ministre réaffirme enfin pour redresser l’économie du pays, la nécessité de restaurer un climat de confiance envers les investisseurs locaux, calédoniens, métropolitains ou étrangers, et constate avec déception que ce n’est pas le message qu’a choisi d’envoyer M. Clarenntz Vernaudon."
Communiqué du ministère de la reconversion économique
