Marcel Tuihani, Gaston Flosse et Cyril-Claude Dardel
PAPEETE, le 7 aout 2014 - Ce jeudi 7 aout a eu lieu la pose de la première pierre de la future résidence Uraore à Tipaerui. Ces 84 logements intermédiaires seront conçus pour économiser l’énergie et réduire les charges de copropriété. Un chantier à 2 milliards de francs cfp qui emploiera 130 ouvriers.
84 logements allant du F2 au F4, une piscine, un terrain de basketball, une salle de sport, un espace de jeux, une piste cyclable… La future résidence Uraore sur le franc est de la vallée de la Tipaerui à Papeete n’aura pas une vue spectaculaire sur le Port ou Moorea. Mais, à en croire ses promoteurs, elle disposera de tout le confort moderne.
Située au tout début de la route du Pic Rouge, elle aura aussi des atouts écologiques grâce à une remarquable sobriété énergétique : avec le gaz collectif, des chauffe-eaux solaires collectifs, et surtout des toits tapissés de panneaux photovoltaïques, les trois immeubles de la résidence pourraient même revendre jusqu’à 2 millions de francs d’électricité par an à EDT, ce qui réduira sensiblement le niveau des charges collectives.
Cyril-Claude Dardel, l’associé de Synopsis qui a lancé cette construction, explique que le nom « Uraore » est celui de son arrière-grand-mère, à qui est dédiée la construction. C’est pour ça que pour la pose de la première pierre des immeubles, au lieu d’enterrer les plans dans les fondations comme c’est la tradition, c’est une photo de cette metua qui a été jointe à la brochure du projet. Et une grande partie de la famille élargie était présente pour l’occasion, en plus des entrepreneurs et du président du Pays Gaston Flosse accompagné de Nuihau Laurey (vice-président) et Manolita Ly (ministre de la Santé).
Le plus gros chantier privé du territoire
Avec un investissement de 2 milliards de francs, dont 1,3 milliard de crédits d’impôts (900 millions rétrocédés au projet), ce sera le plus gros chantier privé du fenua. « Les 84 logements sont pratiquement tous vendus à ce jour, il reste douze F3 qui vont partir avant la fin du mois. Le crédit d’impôts a permis de faire baisser le prix des appartements de 40% » explique Cyril-Claude Bardel. « Ce sont des logements dont l’acquisition est réservée à des couples qui ont moins de 450 000 Fcfp de revenus cumulés » précise-t-il. Le chantier, qui devrait s’achever en septembre 2015, va faire travailler 130 ouvriers à son maximum.
Gaston Flosse a déclaré à l’occasion : « Je suis venu pour remercier le promoteur de ce projet, et c’est un geste fort auprès des investisseurs potentiels pour leur dire « investissez, construisez, continuez ce que font ces jeunes». Je rends vraiment hommage à Cyril Dardel pour son courage. » A propos de l’apport du Pays, le président assure qu’il n’y a « pas de défiscalisation mais une aide pour les jeunes ménages qui souhaitent acquérir un appartement, ce sont les dernières mesures qui ont été prises par le Pays. »
Et pour continuer à encourager ces projets privés, Gaston Flosse assure avoir donné « un mois au ministre de l’Équipement pour délivrer le permis de construire pour le projet Mana Ora », porté par les mêmes entrepreneurs. Ce chantier, dont les travaux pourraient débuter en 2015, sera encore plus gros. Ce sera l’ensemble immobilier au-dessus de la mairie de Punaauia où va être transféré la clinique Cardella et plusieurs magasins.
84 logements allant du F2 au F4, une piscine, un terrain de basketball, une salle de sport, un espace de jeux, une piste cyclable… La future résidence Uraore sur le franc est de la vallée de la Tipaerui à Papeete n’aura pas une vue spectaculaire sur le Port ou Moorea. Mais, à en croire ses promoteurs, elle disposera de tout le confort moderne.
Située au tout début de la route du Pic Rouge, elle aura aussi des atouts écologiques grâce à une remarquable sobriété énergétique : avec le gaz collectif, des chauffe-eaux solaires collectifs, et surtout des toits tapissés de panneaux photovoltaïques, les trois immeubles de la résidence pourraient même revendre jusqu’à 2 millions de francs d’électricité par an à EDT, ce qui réduira sensiblement le niveau des charges collectives.
Cyril-Claude Dardel, l’associé de Synopsis qui a lancé cette construction, explique que le nom « Uraore » est celui de son arrière-grand-mère, à qui est dédiée la construction. C’est pour ça que pour la pose de la première pierre des immeubles, au lieu d’enterrer les plans dans les fondations comme c’est la tradition, c’est une photo de cette metua qui a été jointe à la brochure du projet. Et une grande partie de la famille élargie était présente pour l’occasion, en plus des entrepreneurs et du président du Pays Gaston Flosse accompagné de Nuihau Laurey (vice-président) et Manolita Ly (ministre de la Santé).
Le plus gros chantier privé du territoire
Avec un investissement de 2 milliards de francs, dont 1,3 milliard de crédits d’impôts (900 millions rétrocédés au projet), ce sera le plus gros chantier privé du fenua. « Les 84 logements sont pratiquement tous vendus à ce jour, il reste douze F3 qui vont partir avant la fin du mois. Le crédit d’impôts a permis de faire baisser le prix des appartements de 40% » explique Cyril-Claude Bardel. « Ce sont des logements dont l’acquisition est réservée à des couples qui ont moins de 450 000 Fcfp de revenus cumulés » précise-t-il. Le chantier, qui devrait s’achever en septembre 2015, va faire travailler 130 ouvriers à son maximum.
Gaston Flosse a déclaré à l’occasion : « Je suis venu pour remercier le promoteur de ce projet, et c’est un geste fort auprès des investisseurs potentiels pour leur dire « investissez, construisez, continuez ce que font ces jeunes». Je rends vraiment hommage à Cyril Dardel pour son courage. » A propos de l’apport du Pays, le président assure qu’il n’y a « pas de défiscalisation mais une aide pour les jeunes ménages qui souhaitent acquérir un appartement, ce sont les dernières mesures qui ont été prises par le Pays. »
Et pour continuer à encourager ces projets privés, Gaston Flosse assure avoir donné « un mois au ministre de l’Équipement pour délivrer le permis de construire pour le projet Mana Ora », porté par les mêmes entrepreneurs. Ce chantier, dont les travaux pourraient débuter en 2015, sera encore plus gros. Ce sera l’ensemble immobilier au-dessus de la mairie de Punaauia où va être transféré la clinique Cardella et plusieurs magasins.
Une partie des descendants de Uraore